1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市宮前区
26.8万円/㎡
前年比-55.2%
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鷺沼アビエス
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1982年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 99.7㎡の場合
相場
4,581万円
45.9万円/㎡
3,736
4,299
4,862
5,426
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜4,862万円
43.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
鷺沼アビエス
4,990万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 99.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,990万円 | 50.1万円 | 2階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,390万円 | 43.3万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 35.5万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 4,990万円 | 50.1万円 | 99.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,599万円 | 38.6万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/12 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 3,250万円 | 40.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,180万円 | 56.4万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,880万円 | 48.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,580万円 | 58.6万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | メゾン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/14 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,050万円 | 37.6万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | 宮崎三丁目パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.44㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 38.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/08 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 3,900万円 | 38.0万円 | 102.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/31 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市宮前区では55.2%下落しています。